太平洋房屋 林忠賢 0922-583777 真誠專業 深得信賴

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慈光街華夏5F~
  • 全新整理 屋況好 格局方正
  • 四房低總價
  • 大主臥 衛浴開窗
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總 價:598萬
單 價:14.05萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市永安路
格 局:4房2廳1衛

登記總面積:42.6坪
主建物面積:29.86坪
附屬建物面積:4.1坪
公共設施:8.6坪
土地面積:9.33坪

樓別/樓高:5樓/6樓
屋 齡:21.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈
車 位:-
電 梯:

警衛管理:

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力璞當代10F~
  • 景觀視野超讚
  • 面學校格局好
  • 採光佳
  • 臨學校公園旁
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                      DSC_0021 ds-DSC_0024 ds-DSC_0023 ds-DSC_0017    
基本資料:
地址 桃園縣桃園市永順街
總價 2280萬 (含車位)
   
坪數 83.38坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 9.84坪
格局 3房/2廳/2衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 10樓/11樓
屋齡 0.9年
朝向 東北
管理費/收取方式 4739元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光 2面
車位 有 ,坡道平面
鄰近公園 溫州公園
鄰近學校 永順國小
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 35.02坪
附屬建物 5.19坪
公共設施 17.46坪
土地登記 9.84坪
主建物+附屬 40.21坪
權狀車位 25.71坪
客戶服務    林忠賢  0922-583-777

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孔雀皇朝15F~
  • 典雅設計 溫馨裝潢
  • 方正格局 採光明亮
  • 前後陽台 景觀絕佳
  • 三面採光 即可入住
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總 價:498萬
單 價:20.4萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市永安北路
格 局:2房2廳1衛
登記總面積:24.4坪
主建物面積:16.94坪
附屬建物面積:3.26坪
公共設施:4.21坪
土地面積:4.7坪
樓別/樓高:15樓/15樓
屋 齡:15.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈
車 位:-
電 梯:
警衛管理:管理員(警衛)
管理費:855元/月
朝 向:
 
周圍環境

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正康三街公寓3F~
  • 磚牆格局三房
  • 採光好超大後陽台
  • 低總價
  • 北門國小旁生活機能佳
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總 價:278萬
單 價:13萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市正康三街

格 局:3房2廳1衛

登記總面積:21.4坪
主建物面積:21.38坪
附屬建物面積:-
公共設施:-
土地面積:4.3坪

樓別/樓高:3樓/5樓
屋 齡:31.0年
用途/類型:住宅/公寓
車 位:-
電 梯:-
警衛管理:

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首璽19F~ 
房屋特色:
  • 帝王樓層 
  • 景觀無限雙主臥 雙車位 雙公園
  • 三套衛浴皆開窗
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基本資料:
地址 桃園縣桃園市中埔一街
總價 2690萬 (含車位)
寬限期間內
每月應付利息
新台幣113,398元
(預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.5%,還款年限20年,寬限年限3年計算)
坪數 90.47坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 8.99坪
格局 4房/2廳/3衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 19樓/19樓
屋齡 2.4年
朝向 東北
管理費/收取方式 4380元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光 3面
車位 有 ,坡道平面
鄰近公園 瑞慶公園
鄰近學校 同德國小
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 46.24坪
附屬建物 6.09坪
公共設施 21.30坪
土地登記 8.99坪
主建物+附屬 52.33坪
權狀車位 16.84坪
客戶服務     林忠賢  0922-583-777

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㊣同安國小透店
房屋特色:
  • ㊣同安國小適安親.美語.住辦
  • 稀有轉售.
  • 機會難得面寬18呎.
  • 屋新惜售
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                    IMG_0099 IMG_0102 IMG_0106 IMG_0105 
 
基本資料:
地址 桃園縣桃園市同德十一街
總價 6980萬
   
坪數 115.38坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 31.46坪
格局 6房/0廳/4.5衛
用途/種類 住宅/透天厝
樓別/樓高 1-5樓/0樓
屋齡 6.6年
朝向
管理費/收取方式 0元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光 2面
車位
鄰近公園 藝文公園
鄰近學校 同安國小
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 100.83坪
附屬建物 14.55坪
公共設施 0.00坪
土地登記 31.46坪
主建物+附屬 115.38坪
權狀車位 0.00坪
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EQ城堡7F(樓中樓)~

  • 三房樓中樓戶數單純  
  • 格局明亮 活
  • 生活機能便利  
  • 近交流道及未來捷運站
  •  ds-IMG_6272 ds-IMG_6274 ds-IMG_6276 ds-IMG_6277 
  •  ds-IMG_6278 ds-IMG_6279 ds-IMG_6280  ds-IMG_6282   

總 價:898萬(含車位)

地 址:桃園縣桃園市莊二街

格 局:3房2廳3衛

登記總面積:44.82坪
主建物面積:23.9坪
附屬建物面積:4.24坪
公共設施:16.68坪
土地面積:6.87坪

樓別/樓高:7~8樓/8樓
屋 齡:14.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈
車 位:自有 - 坡道平面

電 梯:
警衛管理:管理員(警衛)
管理費:1800元/月
朝 向:

周圍環境

  • 鄰近學校:同安國小
  • 鄰近建案:達文西、湘園二期
  • 鄰近市場:南平市場
  • 鄰近公園:中正公園
  • 交通狀況:市民公車
客戶服務     林忠賢  0922-583-777

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路易威登7F
  • 格局明亮通風視野棒
  • 漂亮三房
  • 生活機能佳
  • 近學區公園
 P1040489 P1040490 P1040492 P1040494 
                   P1040495 P1040497 P1040498 P1040502 
 
基本資料:
地址 桃園縣桃園市大業路一段
總價 598萬 (含車位)
   
坪數 35.02坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 4.46坪
格局 2房/1廳/1衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 7樓/9樓
屋齡 8.1年
朝向
管理費/收取方式 1866元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光 2面
車位 有 ,坡道平面
鄰近公園 社區中庭
鄰近學校 大業國小
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 14.12坪
附屬建物 2.04坪
公共設施 6.60坪
土地登記 4.46坪
   
權狀車位 12.26坪
客戶服務           林忠賢  0922-583-777

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台北檳城9F 
房屋特色:
  • 亮麗景觀三房車位
  • 前陽台進出
  • 全新整理
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基本資料:
地址 桃園縣桃園市大興路
總價 698萬 (含車位)
   
坪數 43.95坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 4.62坪
格局 3房/2廳/2衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 請洽本公司樓/0樓
屋齡 17.9年
朝向 東北
管理費/收取方式 0元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光 3面
車位 有 ,坡道平面
鄰近公園 會稽公園
鄰近學校 會稽國中
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 21.26坪
附屬建物 3.71坪
公共設施 6.60坪
土地登記 4.62坪
主建物+附屬 24.97坪
權狀車位 12.38坪
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中國江山13F 
房屋特色:
  • 總戶數626戶
  • 三面採光.有前後陽台
  • 適小家庭.
  • 生活機能佳

基本資料:
地址 桃園縣桃園市明德街
總價 485萬
   
坪數 29.98坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 3.31坪
格局 3房/2廳/2衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 13樓/17樓
屋齡 18年
朝向
管理費/收取方式 1000元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光
車位
鄰近公園 瑞慶公園
鄰近學校 同德國中
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 21.56坪
附屬建物 4.17坪
公共設施 4.25坪
土地登記 3.31坪
主建物+附屬 25.73坪
權狀車位 0.00坪
客戶服務           林忠賢  0922-583-777
 
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寶佳名門7F~
  • 美四房 大車位
  • 視野佳
  • 近藝文特區雙交流道
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總 價:828萬(含車位)
單 價:17.39萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市敬三街
社區大樓:寶佳名門
格 局:4房2廳2衛

登記總面積:47.6坪
主建物面積:27.12坪
附屬建物面積:2.77坪
公共設施:10.21坪
車位坪數:7.5坪
土地面積:6.79坪

樓別/樓高:7樓/9樓
屋 齡:13.0年

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中正愛家6F~
  • 五房雙主臥+車位 漂亮舒適 即可入住
  • 雙學區.雙交流道.生活機能優
  • 重新裝潢 增值精華地段
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總 價:898萬(含車位)
單 價:21.45萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市中埔一街
社區大樓:中正愛家
格 局:5房3廳3衛

登記總面積:41.9坪
主建物面積:21.74坪
附屬建物面積:3.99坪
公共設施:10.45坪
車位坪數:5.69坪
土地面積:4.9坪

樓別/樓高:6樓/8樓
屋 齡:16.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈

車 位:自有

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愷悅假期13F~
  • 高樓層景觀戶 格局方正 採光佳
  • 近學校百貨市場生活機能便利
  • 面南崁溪環河步道公園

  • a2012-09-10 17.45.53 a2012-09-10 17.46.41 a2012-09-10 17.48.04 a2012-09-10 17.50.07 a2012-09-10 17.52.01 
  • a2012-09-10 17.53.17 a2012-09-10 17.58.44 a2012-09-10 18.00.23 a2012-09-10 18.01.45  
總 價:999萬(含車位)
單 價:17.88萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市大業路一段
格 局:4房2廳2衛

登記總面積:55.9坪
主建物面積:30.72坪
附屬建物面積:4.58坪
公共設施:20.57坪
土地面積:4.44坪

樓別/樓高:13樓/21樓
屋 齡:16.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈
車 位:自有 - 坡道平面

電 梯:

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EQ城堡5F(樓中樓)~

  • 四房樓中樓戶數單純  
  • 漂亮裝潢使用空間大  
  • 生活機能便利  
  • 近交流道及未來捷運站
ds-2012-10-13 10.12.13 ds-2012-10-13 10.16.34 ds-2012-10-13 10.22.22 ds-2012-10-13 10.21.21 
ds-2012-10-13 10.17.04 ds-2012-10-13 10.22.57 ds-2012-10-13 10.24.26ds-2012-10-13 10.27.03      

總 價:898萬(含車位)

單 價:19.07萬 / 坪

地 址:桃園縣桃園市莊二街

格 局:4房2廳2衛
登記總面積:47.1坪
主建物面積:26.62坪
附屬建物面積:2.84坪
公共設施:17.62坪
土地面積:7.22坪
樓別/樓高:5~6樓/8樓
屋 齡:14.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈
車 位:自有 - 坡道平面
電 梯:
警衛管理:管理員(警衛)

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歡樂家庭11F~

  • 高樓層景觀二房
  • 簡約裝潢空間充份利用
  • 屋主少住屋況好
01 02 03 04 
05 06 07   
總 價:668萬(含車位)
  • 單 價:15.54萬 / 坪
  • 地 址:桃園縣桃園市國強一街
  • 格 局:2房1廳1衛
  • 登記總面積:43坪
  • 主建物面積:17.76坪
  • 附屬建物面積:4.02坪
  • 公共設施:10.17坪
  • 車位坪數:11.03坪
  • 土地面積:4.4坪
  • 樓別/樓高:11樓/14樓
  • 屋 齡:4.0年相近屋齡
  • 用途/類型:住宅/電梯大廈
  • 車 位:自有 - 坡道平面
  • 電 梯:
  • 警衛管理:管理員(警衛)
  • 管理費:1360元/月
  • 朝 向:西北

周圍環境

  • 鄰近學校:武陵高中
  • 鄰近建案:達文西
  • 鄰近市場:龍安市場
  • 鄰近公園:忠孝公園
  • 交通狀況:市民公車
客戶服務     林忠賢  0922-583-777

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福利國7F~

  • 格局方正 三面採光
  • 衛浴均開窗
  • 屋主移民誠意出售
  • 桃園藝文特區燙金地段
2012-09-20 12.20.31 2012-09-20 12.20.50 2012-09-20 12.21.49 2012-09-20 12.22.46 2012-09-20 12.23.13 
2012-09-20 12.24.36 2012-09-20 12.24.49 2012-09-20 12.26.43 2012-09-20 12.31.44 2012-09-20 12.33.02  
總 價:880萬(含車位)

單 價:19.48萬 / 坪
地 址:桃園縣桃園市同德六街
格 局:3房2廳2衛
登記總面積:45.2坪
主建物面積:27.78坪
附屬建物面積:3.08坪
公共設施:14.32坪
土地面積:6.94坪
樓別/樓高:7樓/12樓
屋 齡:16.0年
用途/類型:住宅/電梯大廈
車 位:坡道平面
電 梯:
警衛管理:管理員(警衛)

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<�桃園新商機! 桃園縣縣長吳志揚和台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴>







 

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今周刊/「空姐村」成房市新亮點

文/梁任瑋


南崁是北客南下桃園購屋的熱門區段,更是桃園航空城發展的重要腹地,近年在雙北市高房價的擠出效應下,台北首購族逐漸進住,加上桃園本身的首購族需求,房市交易持續升溫。


在青壯年人口不斷移出的台灣,桃園算得上是異數,拜雙北市房價不斷攀升所賜,年輕人退而求其次選擇鄰近的桃園定居,桃園縣居民二○一一年底平均年齡只有三十五.八歲,是全台灣最年輕的都市;也因為工作機會變多,加上便宜舒適的生活環境,留住許多年輕一輩的桃園人,也吸引愈來愈多大台北的中產階級選擇移居桃園。

CP值高
蘆竹成全台移入人口最多的鄉

「桃園物價、房價相對較低,在通膨壓力高漲的年代,桃園是北台灣CP值(性能與價格比值)較高的城市。」台灣房屋首席總經理彭培業一語點出桃園成為年輕人最愛的原因。

成為樂居城市的首要條件,就是要有便利的生活機能,桃園縣內五市一鎮七鄉當中有個「後起之秀」,擁有台灣第一個多功能大型購物中心台茂、台灣第一個居家購物中心特力家居、台灣面積最大的量販店COSTCO入駐,這個行政區就是台灣人口最多的鄉——蘆竹鄉。

蘆竹鄉,對很多人來說是個陌生的地名,但若談到「南崁」,印象可深刻!

位於桃園最北端的蘆竹鄉,因為南北高速公路的南崁交流道位於境內,不少人習慣稱蘆竹鄉為南崁,但也因鄰近桃園國際機場,南崁更是國門重鎮。

與桃園市同樣位處中山高速公路沿線的南崁,是北客南下桃園購屋的熱門區段,更是桃園航空城發展的重要腹地,近年在雙北市高房價的擠出效應下,台北首購族轉移陣地,加上桃園當地的首購族需求,桃園房市交易持續升溫。

人口成長
南崁房價不畏奢侈稅上漲

根據桃園縣政府統計,蘆竹鄉是該縣老年人口最少的行政區,老年人口比率僅六.二三%,以台北市為例,老年人口比率為一二.六七%,因此,稱南崁為活力城市一點也不為過。

南崁之所以具備移民城市的條件,關鍵在於交通便利性:東有南崁交流道,西有桃園國際機場,境內更有長榮航空、南亞科技、富士康等科技大廠落腳,工商業的蓬勃發展,刺激地區住宅的需求量,房價也跟著水漲船高。

二十一世紀不動產南崁台茂加盟店長陳永清表示,儘管去年奢侈稅上路,南崁自住買盤比率依舊維持在八成水準,今年房價漲幅都有一成以上。近林口的上南崁,目前新建案單價已站上每坪二十萬元;中正路另一邊的下南崁,指標性建案「中悅帝寶」每坪開價約在三十五萬元,更是刷新當地房價的新行情。

新移民帶動教育需求,看好居住在桃園附近的外籍人士子女就學需求,桃園第一所外僑學校就設在南崁。今年秋天,已開始招收第一屆學生的桃園美國學校,是美國在台協會、外交部與桃園縣教育局共同核准設立,一年學費五十萬元,是桃園縣收費最貴的學校,但望子成龍、望女成鳳的父母仍趨之若鶩。

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摩天芳鄰4F 
房屋特色:
  • 非投資客誠意出售
  • 雙衛浴皆開窗  
  • 屋況美可立即入住
 
  20120717379 20120717380 20120717381 20120717384 20120717385    
基本資料:
地址 桃園縣桃園市中正路
總價 798萬 (含車位)
   
坪數 43.07坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 4.21坪
格局 3房/2廳/2衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 4樓/18樓
屋齡 18年
朝向 西南
管理費/收取方式 1500元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間  
採光  
車位 有 ,坡道平面
鄰近公園 中正公園
鄰近學校 同安國小
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 24.16坪
附屬建物 4.21坪
公共設施 6.67坪
土地登記 4.21坪
   
權狀車位 8.03坪
客戶服務     林忠賢  0922-583-777


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竹城東京7F (556789)
房屋特色:
  • 中正區最精華高指名度社區面展演中心
  • 三面採光  美裝潢 
  • 同德雙學區 
  • 綠線中寧站
 
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                     IMG_2381 IMG_2382 IMG_2383 IMG_2384 
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                     IMG_2389 IMG_2390   
基本資料:
地址 桃園縣桃園市中正路
總價 1998萬 (含車位)
   
坪數 61.38坪(主建+附屬+公設+權車)
地坪 9.34坪
格局 4房/2廳/2衛
用途/種類 住宅/電梯大廈
樓別/樓高 7樓/14樓
屋齡 8.3年
朝向 東北
管理費/收取方式 2957元/月繳
建物構造 鋼筋混凝土
外牆建材 丁掛磚
邊間
採光 3面
車位 有 ,坡道平面
鄰近公園 藝文公園
鄰近學校 同德國小
公車站名 桃市公車
權狀資料
主建物 30.61坪
附屬建物 11.06坪
公共設施 11.47坪
土地登記 9.34坪
   
權狀車位 8.24坪
客戶服務     林忠賢  0922-583-777

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