青年安心成家住宅補貼方式

前二年零利率購置住宅優惠貸款額度、償還年前二年零利率購置住宅優惠貸款額度、償還年限、優惠利率、適用對象及補貼利率

貸款額度

最高新臺幣200萬元

償還年限

最長三十年(付息不還本之寬限期最長五年,含第一年、第二年)




第一年

第二年

第一類

第二類

第三類

零利率

第三年起至第二十年止

(家庭年收入在百分之五十分位點以下者適用)

第一類

郵儲利率減百分之零點五三三

家庭成員具下列條件之一者:
1.列冊之低收入戶。
2.身心障礙。
3.重大傷病。
4.單親家庭。
5.原住民。
6.經主管機關認定為重大災害災民。

第二類

郵儲利率加百分之零點零四二

家庭成員不具第一類條件者。

備註

  1. 郵儲利率:「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率」之簡稱。
  2. 政府補貼利率:議定利率減優惠利率。
  3. 議定利率:內政部洽商金融機構議定之利率。
  4. 第三年起之利率,對於家庭年收入超過50%分位點者,不提供優惠利率(政府不予補貼利率),依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理(償還年限不受限)。
  5. 家庭年收入百分之五十分位點之金額如附表四。
  6. 償還年限最長三十年僅適用於一百年度(含)以後之核定戶。
  7. 第二十一年起之利率,對於家庭年收入在百分之五十分位點以下者,不提供優惠利率(政府不予補貼利率),依核定戶與承貸金融機構議定之利率辦理。

注意事項:

  1. 貸款核貸與否、貸款額度及償還方式,依承辦貸款金融機構規定辦理(詳作業規定第19條)。
  2. 申請次數限制(詳作業規定第4條):
    • 以新婚租屋獲得補貼者,得再以育有子女租屋或育有子女購屋提出申請。
    • 以新婚購屋獲得補貼者,得再以育有子女租屋或育有子女換屋提出申請。
    • 以育有子女租屋、育有子女購屋或育有子女換屋獲得補貼者,不得再申請本作業規定之所有補貼。
  3. 按稅捐稽徵法第23條及第30條規定,稅捐稽徵機關或財政部賦稅署位調查課稅需要,得向有關機關要求提示有關文件,租金補貼之機關不得拒絕提供租金補貼之租賃契約資料。

資料來源    http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/youngmarried_06.html

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