5大銀行新房貸上月僅增7億

 

〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕奢侈稅與景氣降溫雙重夾擊,房市提前步入寒冬,中央銀行昨天公布五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)十一月新承作房貸金額為四四七億元,僅較十月小增七億元。

五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的四成,因此被市場視為房市風向球;據各行庫分析,奢侈稅推出後,投資客已陸續退場,自住客重回市場主力。

央行經濟研究處副處長陳一端表示,近期五大銀行單月新承作房貸金額約四百多億元。政府相關調控措施,主要是針對投機客,對自住客不會造成影響。

據統計,台北市、新北市十一月買賣移轉棟數分別為三四二八、五六五○棟,各較去年同期下滑三十四.○八%、四十三.七五%。

陳一端說,最近房市交易確實比較清淡,除受到奢侈稅與景氣降溫影響外,另一方面也因為去年基期較高,使得大台北地區十一月買賣移轉棟數降幅較大,今年十二月是否會有年底交屋潮的季節性因素,還要再觀察。

五大銀行十一月新承作「青年安心成家方案」為一○五億元,月增十一億元,整體新承作房貸平均利率為一.八八八%,幾乎與上月持平。

 

資料來源  :  http://tw.news.yahoo.com/5%E5%A4%A7%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%96%B0%E6%88%BF%E8%B2%B8%E4%B8%8A%E6%9C%88%E5%83%85%E5%A2%9E7%E5%84%84-202353617.html

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