好不容易挑到了理想的房子，千萬別因為不熟悉代書流程而壞了您的好心情，所以簽約與交屋前把注意事項看清楚，保證您一路好心情！
| 代書流程 |
| ↓ |
| 簽約→備證→辦貸款→完稅對保 |
| ↓ |
| 產權移轉、抵押權設定 |
| ↓ |
| 清點屋況、付款交屋 |
簽約注意事項
1.備妥證件：
*身分證正本
*戶籍資料
*簽約金、佣金
*印章
2.約定備證日期
3.看清楚契約內容
備證應備
*印章
*戶籍資料四份
*備證款
*預收規費、代書費
完稅應備證件
*完稅款
*契稅款
*印章
*開立商業本票
清點屋況注意事項
確實檢查屋況，特別注意是否有漏水、清點賣方附贈物品
付款及交屋注意事項
1.檢查所有權狀及地政機關登記簿謄本、地政事務所官印
所有權人姓名、身份證字號
土地：地段、地號、權利範圍、面積
建物：門牌、座落、建材、用途、權利範圍、面積
2.支付尾款同時應向代書索回商業本票並作廢
3.更換原來門鎖，保障安全
資料來源:太平洋房屋網頁
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