桃園段高架化建設計畫---計畫願景 @ 小寶的房市房事0922583777

計畫願景

創造騰空路廊鐵道新文化

♦臺鐵鐵路之「桃花源自行車賞花季」休閒活動旅遊

自行車是都市中新的移動速度，未來結合埤塘及桃花、油桐花之桃園特殊景觀藍綠帶空間以及文化空間，成為市區另一條新的自行車道，作為臺鐵開創環保「鐵路+鐵馬」之旅遊風。

臺鐵高架化之捷運、機場及航空城捷運線未來將整合桃園都會區域之大眾運輸骨幹。而此環狀捷運系統除了將桃園帶入大眾運輸新時代外，也為支離破碎的市區環境，帶來重新縫合的契機。

♦打造桃園新地標，創造車站鐵道新文化

♦整體計畫定位為融合知識經濟、文化創意與時尚消費

開發主軸為「三站四通勤一園道」，三站即包括桃園、內壢及中壢車站，四通勤為鳳鳴、國際、永豐及中原大學等通勤站，園道即騰空路廊鐵道重點區。

桃園、內壢及中壢車站鐵道文化定位在商務發展為核心價值，結合原有的歷史人文景觀特色為發展主軸，創造高複合性的商業核心區；一般通勤站周邊定位平價的住宅區與文化觀光環境。

結合生態之廣告規劃與文創產業

♦站區生態綠化創意廣告

以車站站體海報、櫥窗、燈廂及車廂廂體作為廣告效益，

吸引民眾目光焦點及推廣廣告效果。創造一個「生態友善」的城市，

讓綠園道，除可觀賞花圃、公園與行道樹，更可觀賞充滿商業色彩的廣告看板。

♦文化創意產業結合地方車站特色結合〝藍芽科技〞技術合作，利用手機藍芽傳輸的功能，接收火車需要的資訊即就是火車班次表和票價表及車站內各服務處所的電話，包括站長室、服務臺、票房、行李房、鐵路派出所、及站區各商店的服務時間及項目等。

車站站區的創意和導入專業的創新管理，主要以訴說桃園當地節慶品牌故事、行銷文化創意產業、結合周邊地區創意市集、營造文化意念空間為訴求。騰空路廊園道依時令舉辦桐花祭及桃花源時節辦理觀光活動，桃園為河洛、客家、原住民、眷村、及新住民等多種族的構成，利用原生生活型態加上餐飲文化等創意吸引各地的民眾前來園道，以隨機市集參與活動(辦理眷村文化節、客家文化節等)並享受美食。

導入土地開發TOD思維之車站設計

♦車站地區以 Green-TOD 發展，強調複合多元使用模式

有效整合大眾運輸系統及土地資源，在Green-TOD 發展概念下，桃園車站地區應強調複合多元使用模式，鼓勵以大眾運輸為導向的短距離出行旅次模式。

♦車站站區發展採都會複合中心機能方式使周邊地區活力再造透過大眾運輸機能與提高土地使用強度，促進場站周邊混合土地使用，以縮短旅次長度，使土地使用機能與都市交通運輸模式緊密結合在一起 (Metro＋TOD)，進而改變運具使用習慣，降低機動旅次，不但可促進地區經濟發展並發揮大眾運輸系統之最大效益，在區域觀點而下，將能引導都市朝向永續發展。未來在節能減碳與永續發展的目標下，以「大眾運輸為導向、機動運具減量」將成為交通運輸發展主軸。

從車站周邊現況建築分析可觀察到桃園、內壢及中壢車站站區建築密集與通勤站之閒置用地，亟需透過都市更新，改善居住環境品質。整體而言整個站區範圍都是可再生發展地區，站區擁有良好的發展腹地與條件，未來車站站區應從“複合中心機能”角色切入，透過公建投資效益擴大推動周邊地區活力再造。